MJOP: wat is het meerjarenonderhoudplan?

MJOP aanvragen? Het Meerjarenonderhoudsplan mag eigenlijk niet ontbreken voor iedere Vereniging van Eigenaars (VvE). Het is de beste manier om de kosten voor het onderhoud te spreiden over meerdere jaren. 

Met de garantie dat zowel het klein als groot onderhoud op tijd wordt uitgevoerd, om het pand in goede staat te houden.

Iedere VvE is wettelijk verplicht om een reservefonds aan te houden, voor (groot) onderhoud. Het Meerjarenonderhoudsplan is de makkelijkste manier om vast te stellen hoe groot de reservering ieder jaar zou moeten zijn.

Daarom kies je voor
SDZ Group

Deskundig
Onderzoek en controle door experts

Kwaliteit
Meer dan 25 jaar ervaring in de bouw

Onderhoudsspecialist
Meest gekozen adviesbureau in de regio

vraag een offerte aan
Ons advies

Hoe werkt een MJOP? In 3 stappen aan de slag

Benieuwd hoe het werkt als u een MJOP wilt aanvragen? We leggen het u in 3 stappen uit:

  1. Offerte voor MJOP aanvragen
    Enthousiast over het MJOP en daar gebruik van maken voor de vereniging? Vraag een offerte aan. We zullen een aantal vragen stellen over het (appartementen)complex, net als over de eventueel aanwezige commerciële ruimten, een parkeergarage en de vorm van het gebouw.

  2. Inspectie van het pand
    Akkoord met de offerte? We maken een afspraak voor de inspectie van de gemeenschappelijke delen van het complex. Daarbij kan indien nodig een vertegenwoordiger van de VvE aanwezig zijn, bijvoorbeeld om vragen te beantwoorden en over de bouwkundige bevindingen te horen.

  3. Meerjarenonderhoudsplan voor de vereniging
    We gaan aan de slag met het Meerjarenonderhoudsplan voor de vereniging, dat we natuurlijk zo vlot mogelijk opstellen. Met daarin de elementen, van alle bouwdelen die er aanwezig zijn. Het resultaat is een MJOP, waarmee u als vereniging de juiste reserveringen kunt doen voor toekomstig (groot) onderhoud.

Ook een MJOP voor uw VvE of bedrijfspand?
Vraag nu een offerte aan.

Vul onderstaand formulier zodat wij spoedig contact met u kunnen opnemen.

Versturen

Wat is het MJOP? 3 belangrijke onderdelen

Wat is een MJOP? We zetten de drie belangrijke onderdelen op een rij:

  • Bouwdeel
    Het Meerjarenonderhoudsplan moet duidelijk maken om welk bouwdeel het gaat, bijvoorbeeld de kozijnen, de dakgoot, het dak of de gevel.

  • Cyclus
    Uit het MJOP moet blijken hoe lang het bouwdeel mee gaat en wanneer er herstel of vervanging plaats moet vinden.

  • Kosten
    Het plan moet beschrijven wat de kosten zijn om een bouwdeel te vervangen of herstellen.

Let op:  Het Meerjarenonderhoudsplan moet alle bouwdelen van het pand of complex bevatten. Op die manier is het mogelijk om een plan te maken voor minimaal 15 jaar. Voor een dak met een levensduur van 20 jaar of schilderwerk van de houten buitenkozijnen welke het liefst om de 6 jaar dient te worden geschilderd. In het MJOP moeten in ieder geval richtlijnen staan, om ook daarvoor voldoende te reserveren.

Maatwerk energieadvies

Het complex of pand efficiënter of energiezuiniger gebruiken? Steeds meer VvE’s kiezen voor een maatwerk energie advies. Door het opstellen van een maatwerk energie advies krijgt de VvE inzicht in de mogelijkheden om te verbeteren en te verduurzamen. Hierbij wordt het complex volledig in kaart gebracht en vragen wij aan diverse bewoners waar de wensen en behoeftes liggen om het complex of pand te verbeteren.

Daarnaast wordt gekeken naar de investering van de maatregelen (inclusief bouw- en procesbegeleiding), besparingen op de energiekosten, eventuele subsidies en een lening bij het nationaal energie warmtefonds om de investering te bekostigen. Ontdek de mogelijkheden voor uw VvE en neem direct contact met ons op.